Konutkredisi.com.tr Tüketici Konut Fiyat Endeksi Konut Talebinin Nabzını Tutacak

Konutkredisi.com.tr üzerinden her ay yapılan 500.000’i aşkın kredi sorgusundan derlenen Tüketici Konut Fiyat Endeksi’nin ilki olan Temmuz 2013 raporu yayımlandı. Rapor, Türkiye genelinde kredi ile konut almak isteyen tüketicilerin talep ettikleri konut fiyatlarına ilişki çarpıcı analiz ve sonuçlar içeriyor.

Konutkredisi.com.tr Tüketici Konut Fiyat Endeksi’nin Temmuz 2013 raporuna göre, konut kredisi kullanarak ev almak isteyen kişilerin talep ettikleri konut fiyatı ortalaması Türkiye genelinde geçtiğimiz ay bir önceki aya göre %2,1 azaldı. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %8,3 oranında artış gösterirken endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2012’ye göre ise %12 arttı.

Sadece Doğu Anadolu’da arttı

Haziran ayında tüketicilerin kredi kullanarak almak istedikleri konutların fiyatı tüm bölgeler arasında sadece Doğu Anadolu Bölgesi’nde artış gösterdi. Bölgedeki artış bir önceki aya göre %2,3 olurken, geçtiğimiz yıla göre ise %12’lik artış gerçekleşti. Bu dönemde talep edilen ortalama konut kredisi fiyatı endeksinin en çok düşüş gösterdiği bölge ise geçtiğimiz aya göre %3,7 düşüş yaşayan Marmara Bölgesi oldu. Marmara Bölgesi’ni %2,7’lik düşüş ile Ege Bölgesi takip etti.

Bölge

Endeks Değeri

Aylık Değişim

Yıllık Değişim

Marmara

111,1

-3,7%

7,2%

İç Anadolu

114,8

-1,4%

9,5%

Ege

109,9

-2,7%

9,2%

Akdeniz

111,8

-0,4%

8,6%

Karadeniz

109,4

-0,3%

2,9%

Güneydoğu Anadolu

119,9

-0,6%

14,5%

Doğu Anadolu

114,1

2,3%

12,0%

 

3 büyük ilde de talep edilen fiyatlar düştü

Konut Kredisi Piyasasına Bakış Raporu’na göre Türkiye’deki konut kredili ev satışlarının yaklaşık yarısının gerçekleştiği İstanbul, Ankara ve İzmir’de talep edilen konut fiyatı endeksi geçtiğimiz aya göre düşüş gösterdi. Düşüş İstanbul’da %3,9 olarak gerçekleşirken Ankara’da %0,6, İzmir’de ise %3,5 olarak gerçekleşti. En büyük düşüşü ise %4,5 ile Bursa yaşadı.

İl

Endeks Değeri

Aylık Değişim

Yıllık Değişim

İstanbul

113,1

-3,9%

9,0%

Ankara

115,1

-0,6%

9,4%

İzmir

108,3

-3,5%

9,0%

Antalya

117,2

-1,1%

13,6%

Bursa

106,1

-4,5%

2,9%

Adana

109,7

-0,9%

6,2%

Gaziantep

127,0

-0,5%

18,5%

Diyarbakır

115,9

-2,3%

9,5%

 

Konut fiyatlarında arz-talep makasına dikkat

Konutkredisi.com.tr kurucu ortağı Onur Tekinturhan Tüketici Konut Fiyat Endeksi’ne ilişkin, piyasada bugüne kadar satıcıların talep ettikleri konut fiyatlarının verilerinin bulunduğunu, bu endeksle birlikte tüketici talebinin aslında ne seviyede olduğunun daha net görüleceğini belirtti. Tekinturhan, geçtiğimiz yıldan bu yana istikrarlı biçimde artan konut satış fiyatlarına karşın 2013 Haziran ayında Türkiye genelinde tüketicilerin talep ettiği ortalama konut fiyatının düştüğünü söyleyerek, konut kredisi faizlerinin de artmaya başladığı bu dönemde konut fiyatlarında arz ve talep makasının açılmasının konut satışlarına olumsuz yansıyabileceğini dile getirdi.

 

 

Beğendiyseniz paylaşın!Share on LinkedInShare on Google+Tweet about this on TwitterPin on PinterestShare on FacebookEmail this to someone

Yorumlar

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir